TY  - UNPD
A1  - Brosch, Kristin
A1  - Krause, Felix
A1  - Ludwig, Nils
A1  - Mießner, Michael
T1  - Wohnen in Rheinland-Pfalz. Herausforderungen für eine soziale Wohnungspolitik
T2  - WiGeo-Analysen. Working Paper zur Wirtschaftsgeographie
N2  - Diese Studie untersucht die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt und die Wohnungspolitik in Rheinland-Pfalz. Sie zeigt, dass in den Städten hohe Mieten und Immobilienpreise, geringe Wohnflächen und eine starke Mietbelastung insbesondere einkommensschwacher Haushalte dominieren. Etwas anders gelagert stellt sich die Lange in den ländlichen Regionen dar: Zwar spielt Eigentum hier eine größere Rolle und der Wohnungsmarkt ist insgesamt entspannter, jedoch schränkt der kleine Mietwohnungsmarkt die Möglichkeiten für Haushalte mit geringem Einkommen erheblich ein. Zudem breiten sich Preissteigerungen zunehmend aus den Städten in umliegende ländliche Räume aus, insbesondere im Umland von Mainz, entlang des Rheins und im Umfeld von Luxemburg.
Die in Rheinland-Pfalz angewandten wohnungspolitischen Instrumente – von Mietspiegel und Mietpreisbremse bis zur sozialen Wohnraumförderung – haben nur einen dämpfenden Effekt auf die Wohnungsmarktentwicklung, beheben aber nicht die strukturellen Ursachen der Wohnungsfrage. Insbesondere der Rückgriff auf private Investor:innen und zeitlich befristete Sozialbindungen erweisen sich als grundlegende Konstruktionsfehler. Für eine zukunftsfähige soziale Wohnungspolitik müssen Strukturen gefördert werden, die jenseits des Marktmechanismus agieren. Nur so kann eine verlässliche soziale Wohnraumversorgung umgesetzt werden.
T3  - WiGeo-Analysen. Working Paper zur Wirtschaftsgeographie - 4 
KW  - Wohnungsmarkt
KW  - Rheinland-Pfalz
KW  - Wohnungspolitik
KW  - Immobilienmarkt
KW  - Ländlicher Raum
KW  - Städte
KW  - Gentrifizierung
KW  - Stadt
Y1  - 2025
UR  - https://ubt.opus.hbz-nrw.de/frontdoor/index/index/docId/2606
UR  - https://nbn-resolving.org/urn:nbn:de:hbz:385-1-26063
ER  -